Villa Gherardo

Descrizione

In location veramente unica e di grande impatto, con vista mare panoramiva, che va dal porto di Viareggio, fino ai promontori della Liguria e delle Cinque Terre, offrendo viste e tramonti davvero unici, tenuta di circa 2 ettari, al cui interno si trovano due proprietà di ampie dimensioni, completamente indipendenti l'una dall'altra;

La casa padronale, di circa 260 mq, è disposta su due livelli fuori terra ed è  composta da:

al piano interrato: tre camere matrimoniali, tre bagni, sauna e vano tecnico;

piano terra: cucina abitabile e ampia zona giorno con grandi vetrate da cui si possono ammirare scenari naturali unici;

primo piano: due camere matrimoniali e bagno;

L'immobile secondario, di circa 110 mq, è disposto su un unico livello e composto da:

soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e veranda coperta.

La tenuta è corredata dalla presenza di una piscina inserita in un contesto naturale di rara bellezza, circondata dal panorama e dalle rocce naturali della collina, immersa in 2000 mq di terreno in parte olivato.

La proprietà presenta anche caratteristiche moderne e tecnologiche, come la presenza di impianto a pannelli solari e fotovoltaico.

Edififico di classe G; Prestazione energetica 306,9 kWh/ mq annuo.